Contrat de location courte durée : je vous dis tout.
- Margaux COMTE
- 9 sept.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 6 oct.
Si vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer sur Airbnb, vous vous demandez probablement si vous avez besoin de rédiger un contrat de location avec vos voyageurs.
Retrouvez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur les contrats de locations courte durée.
Le contrat numérique d’Airbnb : un accord suffisant pour les locations de courte durée
Dès qu'une réservation est effectuée sur Airbnb, un contrat implicite se forme entre vous, et le voyageur. Ce contrat est régi par les conditions générales de la plateforme et couvre les principaux aspects de la location :
Les dates de séjour
Le montant de la réservation (prix, frais de service, taxes, etc.)
Les conditions d’annulation et de remboursement
Les règles de la maison (comportements attendus, restrictions sur les fêtes, animaux, etc.)
Ce contrat numérique offre une couverture légale suffisante pour la majorité des locations à court terme, et il n’est donc pas nécessaire de rédiger un contrat supplémentaire pour chaque réservation.
L’état des lieux : une précaution indispensable
Indépendamment du fait qu’un contrat écrit ne soit pas nécéssaire, il est toujours recommandé de faire un état des lieux à l'arrivée et au départ du locataire. Ce document permet de :
Vérifier l’état du bien et des équipements avant et après le séjour.
Définir les responsabilités en cas de dommages ou de pertes.
Préciser les objets fournis dans le logement, afin d'éviter toute confusion sur les éléments du mobilier.
L’état des lieux constitue une preuve de l’état de votre bien et peut être utile en cas de litige avec le locataire.
Conclusion : pas de contrat de location ? Pas de problème, mais restez vigilant en faisant appel à Maison Margaux Conciergerie
En 2025, Airbnb offre une couverture légale suffisante grâce à son contrat numérique.
Il est également crucial de réaliser un état des lieux minutieux à l’arrivée et au départ du locataire. Cela permet de vérifier l’état du bien, de définir clairement les responsabilités en cas de dommages, et de garantir la tranquillité d'esprit pour vous en tant qu'hôte.
Maison Margaux Conciergerie se charge de cette étape importante, en vous offrant une gestion complète de vos locations en Drôme, Ardèche, Isère, y compris la réalisation d'un état des lieux détaillé et professionnel. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, pour que vous n'ayez à vous soucier de rien.
